COME AFFITTARE UN IMMOBILE (CASA, NEGOZIO, ETC.) CON MERCANTIS RE

1 - Documenti minimi necessari (copie)

  • Documento d'Identità e Cocice fiscale del/i proprietario/i.
  • Atto di provenienza e nota di trascrizione.
  • Planimetria catastale.
  • Visura catastale.
  • Consuntivo spese condominiali.
  • Eventuale delibera spese straordinarie del condominio.
  • Fotografie.
  • Incarico di locazione (scaricare, compilare e firmare).
  • Privacy (scaricare, compilare e firmare).

 

2 - Inviare tutti i documenti a Mercantis Re (tramite mail, fax o posta).

  • Posta elettronica: mercantisre@mercantis.eu
  • Fax: +39 0341 1943037
  • Posta: Mercantis Re, via Gorizia 56, 23900 Lecco
  • Se si preferisce l'assistenza diretta di Mercantis Re o dell'agente immobiliare di zona richiederlo qui (non comporta costi aggiuntivi): mercantisre@mercantis.eu

 

3 - Controllo documentazione e casistiche.

  • Accettazione dell'incarico di locazione. Vedi punto "5".
  • Richiesta integrazione documenti. Occorre fornire ulteriori documenti per procedere alla locazione dell'immobile.
  • Non accettazione dell'incarico. Mercantis Re si riserva la facoltà di non accettare l'incarico di locazione dell'immobile per assenza od incongruenza dati, mancato invio documenti, canone di locazione eccessivo dell'immobile.

 

4 - Consulenze e servizi extra

  • Valutazioni immobiliari.
  • Valorizzazione dell'immobile, ammodernamento e ristrutturazione, efficientamento energetico.
  • Assistenza dell'agente immobiliare di zona se presente.

 

5 - Cosa fa Mercantis Re dopo ave accettato di occuparsi della locazione del mio immobile?

  • Promozione dell'immobile da vendere sul sito Mercantis.eu, sui principali portali immobiliari nazionali e social network.
  • Gestione e controllo delle richieste di informazioni e appuntamenti dei potenziali affittuari.
  • Trasferimento degli estremi di contatto del potenziale affittuario al proprietario dell'immobile o (se il servizio è richiesto) all'agente immobiliare di zona per fissare un appuntamento.
  • Definizione della proposta di locazione.
  • Definizione del contratto di locazione.

 

6 - Costo del servizio

  • Una mensilità del costo di locazione dell'immobile (+ iva).
  • Modalità di pagamento: entro 30 giorni dalla stipula del contratto di locazione.
  • Nel caso di mancato pagamento verrà notificata ed istruita la procedura di recupero credito.

 

7 - Informazioni generali

  • Si consiglia di utilizzare sempre la modulistica predisposta da Mercantis Re per una maggiore tutela di ambo le parti.
  • Tenere sempre ben presente che si sta affittando un immobile. E' importante non commettere errori che possano bloccare la stipula del contratto di locazione o determinare problemi successivi alla locazione.
  • Per ogni informazione o dubbio è sempre possibile contattare Mercantis Re

 

8 - Contatti di Mercantis Re

  • Sede: via Gorizia, 56 - 23900 Lecco
  • Telefono: + 39 348 2647609
  • Fax: +39 0341 1943037
  • Posta elettronica: mercantisre@mercantis.eu
  • Posta elettronica certificata: magnani.12838@oamilano.it