COME AFFITTARE UN IMMOBILE (CASA, NEGOZIO, ETC.) CON MERCANTIS RE
1 - Documenti minimi necessari (copie)
- Documento d'Identità e Cocice fiscale del/i proprietario/i.
- Atto di provenienza e nota di trascrizione.
- Planimetria catastale.
- Visura catastale.
- Consuntivo spese condominiali.
- Eventuale delibera spese straordinarie del condominio.
- Fotografie.
- Incarico di locazione (scaricare, compilare e firmare).
- Privacy (scaricare, compilare e firmare).
2 - Inviare tutti i documenti a Mercantis Re (tramite mail, fax o posta).
- Posta elettronica: mercantisre@mercantis.eu
- Fax: +39 0341 1943037
- Posta: Mercantis Re, via Gorizia 56, 23900 Lecco
- Se si preferisce l'assistenza diretta di Mercantis Re o dell'agente immobiliare di zona richiederlo qui (non comporta costi aggiuntivi): mercantisre@mercantis.eu
3 - Controllo documentazione e casistiche.
- Accettazione dell'incarico di locazione. Vedi punto "5".
- Richiesta integrazione documenti. Occorre fornire ulteriori documenti per procedere alla locazione dell'immobile.
- Non accettazione dell'incarico. Mercantis Re si riserva la facoltà di non accettare l'incarico di locazione dell'immobile per assenza od incongruenza dati, mancato invio documenti, canone di locazione eccessivo dell'immobile.
4 - Consulenze e servizi extra
- Valutazioni immobiliari.
- Valorizzazione dell'immobile, ammodernamento e ristrutturazione, efficientamento energetico.
- Assistenza dell'agente immobiliare di zona se presente.
5 - Cosa fa Mercantis Re dopo ave accettato di occuparsi della locazione del mio immobile?
- Promozione dell'immobile da vendere sul sito Mercantis.eu, sui principali portali immobiliari nazionali e social network.
- Gestione e controllo delle richieste di informazioni e appuntamenti dei potenziali affittuari.
- Trasferimento degli estremi di contatto del potenziale affittuario al proprietario dell'immobile o (se il servizio è richiesto) all'agente immobiliare di zona per fissare un appuntamento.
- Definizione della proposta di locazione.
- Definizione del contratto di locazione.
6 - Costo del servizio
- Una mensilità del costo di locazione dell'immobile (+ iva).
- Modalità di pagamento: entro 30 giorni dalla stipula del contratto di locazione.
- Nel caso di mancato pagamento verrà notificata ed istruita la procedura di recupero credito.
7 - Informazioni generali
- Si consiglia di utilizzare sempre la modulistica predisposta da Mercantis Re per una maggiore tutela di ambo le parti.
- Tenere sempre ben presente che si sta affittando un immobile. E' importante non commettere errori che possano bloccare la stipula del contratto di locazione o determinare problemi successivi alla locazione.
- Per ogni informazione o dubbio è sempre possibile contattare Mercantis Re
8 - Contatti di Mercantis Re
- Sede: via Gorizia, 56 - 23900 Lecco
- Telefono: + 39 348 2647609
- Fax: +39 0341 1943037
- Posta elettronica: mercantisre@mercantis.eu
- Posta elettronica certificata: magnani.12838@oamilano.it